新加坡吉寶首個照護式養老機構落子南京，布局中國養老市場

2022年12月21日，新加坡——吉寶置業有限公司（簡稱“吉寶置業”）今日宣布已通過一家全資子公司與中國海外發展有限公司（以下簡稱“中海”）達成協議，收購中海位于南京市棲霞區的一座新建成的養老設施。項目總建筑面積為1萬9846平方米，將由吉寶置業中國進行改造與運營，成為能提供約400張床位的高端照護式養老機構。項目預計將在2023年下半年正式開業。

吉寶置業位于南京市棲霞區的新養老設施將成為能提供約400張床位的高端照護式養老機構，項目預計將在2023年下半年正式開業。

（圖片為吉寶置業位于南京市新養老設施的效果圖）

此外，吉寶置業還在同日舉行的第16屆新加坡—江蘇合作理事會（SJCC）會議上，簽署了兩份諒解備忘錄，以進一步支持其在南京深化拓展業務。根據第一份諒解備忘錄，吉寶置業將與南京市棲霞區人民政府合作，為棲霞區提供高質量的養老服務，包括但不限于照護式養老機構、社區養老服務和居家照護服務。根據第二份諒解備忘錄，吉寶置業中國和中海南京公司將在城市更新、養老以及資產開發、運營和管理等領域開展合作。

吉寶置業首席執行官林儒毅表示：“吉寶置業旨在成為輕資產的創新及可持續城市空間解決方案提供者，養老服務是我們戰略中的重要增長引擎之一。我們很高興能在南京啟動首個養老項目，支持中國老齡化進程中對高品質照護服務及養老設施不斷增長的需求。”

中國是世界老年人口最多的國家。截至2021年底，中國約有2億6700萬人口達到60歲及以上[1]。2022年2月由國務院印發的《“十四五”國家老齡事業發展和養老服務體系規劃》對穩步推進機構養老服務、引導民營機構參與、深入推進醫養結合等提出明確要求。南京是長三角最大的城市之一，也是中國最富庶的城市之一。截至2021年底，南京常住人口約為942萬，其中近20%的人口達到60歲及以上[2]。

林儒毅補充道：“南京的照護式養老機構將全面展現我們的專業積累，也將成為吉寶在中國及其他國家地區發展養老業務的起點。我們致力于創建一個能助力老年群體按照自己的生活方式實現積極、充實、有意義生活的空間。同時，我們將提供領先的定制化照護服務，并引入綠色及智慧科技，以提升長者的居住和生活體驗。”

吉寶在南京的養老項目位于棲霞區燕子磯新城，風景優美，文化底蘊深厚，距離南京市中心約6公里。截至2021年底，棲霞區常住人口接近100萬[3]。

根據吉寶對可持續發展的承諾，南京項目將被建造成為一座兼具低碳、節能和環保的養老機構。該項目不僅可以提供全面的機構照護服務，還可以為周邊社區居民提供老年日托和居家照護服務。

項目所處地理位置優越，交通便利，在2公里半徑范圍內擁有萬壽醫院及規劃中的江蘇省人民醫院燕子磯分院，燕子磯新城體育公園、幕燕濱江風光帶、招商花園城、華潤購物中心等社區醫療、娛樂和零售配套設施。

上述交易預計不會對吉寶企業有限公司本財政年度的每股盈利或每股凈有形資產產生實質影響。

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吉寶置業簡介

吉寶置業是新加坡旗艦跨國公司吉寶企業的全資子公司。吉寶企業致力為可持續城鎮化提供解決方案，重點關注能源與環境、城市發展、互聯互通及資產管理領域。

吉寶置業是創新的城市空間解決方案提供者，充分運用科技打造可持續發展和以客戶為中心的解決方案，賦能個人和群體充盈、美好的生活。吉寶置業專注于可持續城市更新、養老、城市生活、零售及大型綜合開發項目等業務領域。

吉寶置業屢獲殊榮的業務組合包括投資級商業地產項目、住宅開發項目和綜合城鎮項目。吉寶置業的業務遍布亞洲各地，以中國、新加坡和越南為重點市場，同時繼續在印度以及全球其他發達市場擴大業務規模。

[1]國家統計局:http://www.stats.gov.cn/xxgk/jd/sjjd2020/202201/t20220118_1826609.html

[2]南京市人民政府:https://www.nanjing.gov.cn/wdnjn/mszx/202209/t20220927_3709072.html

[3]南京棲霞區人民政府:http://www.njqxq.gov.cn/ssqx/qxgk/