在五四青年節106周年之際,城市與青年的“雙向奔赴”迎來新注腳。
面對新青年初入社會面臨的住房成本高、求職過渡難、社交歸屬弱等現實困境,萬科集團旗下長租公寓“泊寓”,作為集中式公寓的頭部企業,自成立以來,與各地共青團組織深化合作,共建“青年驛站”、“青年之家”等平臺,提供租住、就業、創業等支持,通過“安居+成長”雙軌服務,為青年人才快速融入城市提供系統性解決方案。
數據顯示,截至2025年一季度,泊寓在各地與團委共建29個“青年驛站”,覆蓋全國14個城市,累計服務超80萬青年,提供免費住宿超100萬天次,同時共建11個“青年之家”,已成為基層團組織開展工作、聯系和服務青年的重要依托,面向畢業生的“港灣計劃”專項租金減免突破1.5億元。這場始于安居的行動,正以政企聯動的創新模式,將五四精神中“青年有為、社會進步”的內核轉化為城市發展的實際動能。
南頭古城青年驛站辦理入住的畢業生
政企聯動打造青年安居“第一站”
今年3月,深圳市南山區人民政府正式發布《南山區支持創新創業“六個一”行動方案》,以“一間房”行動為核心,為來南山求職、實習、創業的非深戶籍應屆高校畢業生提供最長15天免租住宿支持。
政策發布后,深圳泊寓積極響應,高效制定從申請、審核,到入住的全流程運營方案,助力政策精準落地。在南頭古城店、西麗湖國際科教城平山公寓籌集的首批533套房源,自3月29日啟用以來,已收到超過1800份申請、入住近700位畢業生,全方位幫助新青年留下來、發展好,4月27日,因在人才生態優化領域作出積極貢獻,獲得南山區住建局致信感謝。
不僅如此,近年來,為解決青年初入城市的短期居住難題,萬科泊寓與各地團委聯合,持續參與建設“青年驛站”,推出差異化的免費住宿政策。
在深圳泊寓羅湖區青年人才驛站,符合條件的青年人才可申請最長15天免費住宿,及就業指南、消費指引、志愿服務一本通等配套服務,新青年可以快速融入城市;在東莞,泊寓莞城青年人才驛站提供最長30天免費住宿及就業指導;在佛山,泊寓青年驛站為來南海區參加校地合作、調查研究等活動的青年,提供最長5天的免費住宿,以及政策咨詢、求職推介、文體休閑、婚戀交友等一站式服務,獲評“廣東省青年之家省級示范點”。
莞城青年人才驛站
“安居+成長”雙軌服務助力青年成長
青年驛站是人才在城市落腳的第一站,“青年之家”則成為融入城市的樞紐平臺。早在2016年,泊寓就開始探索開辟青年公共活動空間,以需求為導向,聯合團委整合資源,有機嵌入職業規劃、創業孵化、社交活動等服務,增強青年對社區的歸屬感,在各地與團委共建11個“青年之家”。
泊寓社群活動
在北京泊寓成壽寺社區,泊寓為創業租戶打造“社區青創營”,設有近50個工位,配備500平方米的眾創空間及700平方米的服務配套設施。此處空間不僅提供專業辦公場所,還聯合街道為青年創業者提供公司注冊在內的多樣化服務。此外,為滿足青年租戶的多種生活需求,配套公共空間,提供24小時圖書館、健身房等全天候、多功能學習空間和社交活動,被租戶稱為“最懂年輕人”的新型租賃社區,吸引了大量青年文化人才入住;
在深圳,泊寓與團委共建青年之家,通過樓宇管家當團支部書記,設立黨群服務中心和青年驛站,開展青年議事會,在青年就業創業、服務青年成長等多個領域展開合作,積極聽取青年的心聲和建議,泊寓圍繞年輕人才的興趣愛好組織活動,圍繞職業發展進行創業孵化,打造除了一批如“泊友志愿團”,“泊閱會”、“泊跑團”、“泊寓戶外”等社群IP,實現青年與城市發展的“雙向奔赴”,深圳泊寓布吉旗艦店連續兩年獲得深圳“青年文明號”評定。
泊寓青年之家“議事會”
此外,2025年一季度,泊寓在全國舉辦超500場活動,涵蓋露營、徒步、交友等,吸引1.5萬名青年參與,增強城市歸屬感。
通過多年實踐,泊寓青年驛站已成為城市引才留才的重要抓手。業內人士表示,青年驛站通過“拎包入住”和綜合服務,顯著提升了青年人才的歸屬感與幸福感,青年之家通過“黨建+青年服務”模式,與基層黨組織共建共治,為保障性租賃住房的高質量發展注入活力。
公開資料顯示,萬科是最早進入租賃住房市場的房地產企業,旗下長租公寓“泊寓”目前發展為國內長租公寓行業的頭部品牌,業務規模、效率、納保量三項關鍵指標全行業第一,產品服務受到市場廣泛認可。截止2025年一季度,累計管理規模超26萬間,納保房源超12萬間,位列市場化機構納保量第一。同時憑借數字化運營優勢,在大規模經營下仍實現行業效率第一,出租率、客戶滿意度均達95%。
深圳泊寓南山云城旗艦店
在城市化進程加速、新青年安居需求升級的當下,泊寓為住房租賃行業樹立了服務標桿。截至2025年一季度,泊寓已在全國29城管理房源26萬間,服務客戶超80萬人次,業務規模、效率、納保量三項關鍵指標全行業第一。在產品服務受到市場廣泛認可的同時,積極承擔社會責任,著力破解新青年落腳難、融入慢等痛點,讓更多新青年在城市奮斗的過程中堅定扎根決心。當冰冷的鋼筋水泥中,注入有溫度的服務內核,泊寓正以quot;安全守護者quot;的姿態,重新定義新時代租賃住房的價值內涵——這里不僅是遮風擋雨的居所,更是讓城市青年安心追夢的溫暖港灣。
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