中指研究院：1-8月全國法拍住宅成交1033億元，其中武漢清倉率34.3

據(jù)中指研究院，中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測，截止8月底，2024年全國法拍市場掛拍各類法拍房源數(shù)量累計50.3萬套，較2023年同期53.3萬套同比減少約5.5%。累計成交拍品數(shù)量約10.9萬套，清倉率21.6%，總成交金額2087.9億元；成交量較2023年同期10.6萬套增加約3.1%，同期總成交金額2168.7億元，減少約3.7%。

同時，2024年1-8月法拍房源累計拍次85萬次，成交11萬次，法拍交易拍次成交率13%，各類拍品成交折價率74.5%；較2023年法拍房源累計拍次63.6萬增加約33.8%，較成交10.7萬增加約3.7%。2024年1-8月各類拍品成交平均拍1.9次，平均成交時長約47天。

1-8月，全國法拍住宅成交約7.3萬套，清倉率29.3%，較上一年增漲1.7個百分點；法拍住宅累計上拍40.9萬次，成交7.35萬次，成交率17.9%。法拍住宅成交金額1033.3億元，較上一年同期減少約8.8億元。

8月，住宅類法拍房源新上拍品數(shù)量2.9萬套，交易截止拍品數(shù)量5.5萬套，成交1.0萬套，成交總金額126.5億元，占各物業(yè)類型金額47%。商業(yè)法拍8月份新上拍品數(shù)量1.3萬套，交易截止拍品數(shù)量2.7萬套，成交0.3萬套，成交總金額59.8億元，占各物業(yè)類型金額22%。土地、工業(yè)、車位車庫及其他8月份新上拍品約1.2萬件，交易截止拍品數(shù)量3萬件，成交0.3萬件，成交總金額81.7億元。

2024年1-8月法拍住宅在各拍次中一拍成交2.7萬套，各拍次中占比37.8%，較上一年同期減少約8.5個百分點。二拍成交3.7萬套，各拍次中占比51%，較2023年同期擴(kuò)大約7.8個百分點。變賣成交約7083套，占比9.7%。重新掛拍及其他情況成交約1051套，占比1.4%。

各能級城市中，一線北上廣深4個城市1-8月法拍住宅清倉率42.4%，累計成交4216套，成交金額291.9億元，其中一拍成交占比43.5%，二拍成交約2071套，成交占比49.2%。36個二線城市1-8月法拍住宅清倉率34.7%，累計成交2.8萬套，成交金額402.2億元，其中一拍成交占比約37.4%，二拍成交1.5萬套，成交占比53.1%。

本文源自:金融界