根據土地出讓文件，該地塊位于順義區薛大然莊村土地性質為二類居住用地和苗圃用地用地面積約3.97萬平方米，建筑控制規模約6.28萬平方米，高度控制30米，容積率1.6，起拍價約17億元位于五環外順義天竺板塊，南臨溫榆河，西臨新國展，東臨首都國際機場，土地將以四通一平的方式供應
在6月1日舉行的北京市第二批集中供地中，一級市場現房銷售面積以19.55億+3萬㎡的價格達到上限，轉入高標準住房建設方案競價程序，現場無中標者只有茂源當場提交了高出價方案，最后評估的地塊被茂源拿下
出讓文件還規定，該地塊上的項目住宅用途為建設商品房，不建設經濟適用房此外，SY00—0025—6003地塊的苗圃地將在投標人建成后免費移交給相關部門競買人應增建養老服務設施，滿足老年人的日常生活需求，包括但不限于社區養老服務設施，醫療衛生設施，如涉及商業設施，需繳納土地出讓金
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