首創鉅大19.86億向關聯公司出售濟南與武漢奧特萊斯

:7月10日，首創鉅大有限公司發布公告，出售濟南奧特萊斯項目及武漢奧特萊斯項目股權，總代價約人民幣19.86億元。

觀點新媒體從公告中獲悉，于7月10日，賣方A北京恒盛華星投資管理有限公司及賣方B上海巨礐投資管理有限公司與買方A濟南首城商業管理有限公司及目標公司A濟南首巨置業有限公司訂立股權轉讓協議A。

據此，賣方A及賣方B有條件同意出售，而買方A有條件同意購買目標公司A的全部股權，以及買方A亦同意收購目標公司A在完成日期結欠集團的股東貸款(于本公告日期估計合共約為人民幣157,092,800元)。

賣方B及賣方C首創鉅大奧萊發展有限公司與買方B武漢市首城商業管理有限公司及目標公司B武漢首創鉅大奧萊商業管理有限公司訂立股權轉讓協議B。

據此，賣方B及賣方C有條件同意出售，而買方B有條件同意購買目標公司B的全部股權，以及買方B亦同意收購目標公司B在股權轉讓協議B生效當日結欠該集團的股東貸款(于本公告日期估計合共約為人民幣327,053,500元)。

緊隨完成后，目標公司A及目標公司B將不再為首創鉅大附屬公司。

公告顯示，于本公告日期，目標公司A主要從事持有及管理濟南奧特萊斯項目，濟南奧特萊斯項目位于濟南市歷城區唐冶新區，總地盤面積約為114,930平方米，總建筑面積約116,240平方米。濟南奧特萊斯項目擁有324間零售店，可租賃面積約51,610平方米，并有約1,408個停車位，項目已于二零一九年一月開業。

而目標公司B主要從事持有及管理武漢奧特萊斯項目。武漢奧特萊斯項目位于武漢東湖新技術開發區，總地盤面積約為89,760平方米，總建筑面積約94,970平方米。武漢奧特萊斯項目擁有292間零售店，可租賃面積約48,050平方米，并有約1,267個停車位，項目已于二零一八年四月開業。

該等買方各自為首創鉅大控股股東首創城市發展集團的間接全資附屬公司，因此該等買方各自為首創鉅大的關連人士。

另外，首創鉅大將于完成后繼續向該等目標物業提供物業營運及管理服務。