廣州樓市，大消息！

近日，多地繼續(xù)出臺(tái)購(gòu)房支持政策。

11月15日，廣州市住建局發(fā)布通知稱，實(shí)施配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售，購(gòu)買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買配建車位車庫(kù)。

11月14日，長(zhǎng)沙市住建局發(fā)布通知，明確全市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》可上市交易。長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉旨在優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費(fèi)，促進(jìn)一二手房市場(chǎng)的良性循環(huán)。

廣州實(shí)施配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售

11月15日，廣州市住建局印發(fā)《關(guān)于配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售的通知》，自即日起施行。

根據(jù)通知，廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)商品房項(xiàng)目配建車位車庫(kù)可以按規(guī)定與商品房銷售同步實(shí)施，即商品房項(xiàng)目銷售階段，依法已辦理地下車位車庫(kù)首次登記的，可申請(qǐng)車位車庫(kù)同步銷售。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將車位車庫(kù)同步銷售方案等相關(guān)信息書面告知建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主，并在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置單獨(dú)公示有關(guān)材料。

購(gòu)買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買配建車位車庫(kù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售；車位車庫(kù)銷售款項(xiàng)納入商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管。

長(zhǎng)沙商品房取證可上市交易

11月14日，據(jù)“長(zhǎng)沙發(fā)布”公眾號(hào)消息，長(zhǎng)沙市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確我市房地產(chǎn)交易相關(guān)政策的通知》，明確全市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》可上市交易。

長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉旨在優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費(fèi)，促進(jìn)一二手房市場(chǎng)的良性循環(huán)，推動(dòng)政府和市場(chǎng)的良性互動(dòng)。

據(jù)介紹，今年以來，長(zhǎng)沙打出房地產(chǎn)政策“組合拳”:4月18日取消限購(gòu)，將限價(jià)調(diào)整為價(jià)格備案，5月18日起下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，8月23日優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%，全市各金融機(jī)構(gòu)按國(guó)家要求時(shí)間節(jié)點(diǎn)陸續(xù)批量下調(diào)存量個(gè)人住房貸款利率，對(duì)于“賣舊買新”個(gè)人所得稅予以階段性退稅。通過上述系列舉措，長(zhǎng)沙前三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中向好，交易規(guī)模和房?jī)r(jià)水平穩(wěn)定性持續(xù)居于全國(guó)第一方陣，新建商品房交易量居于全國(guó)22個(gè)重點(diǎn)城市第7位，中部省會(huì)城市第1位，增速全省第一。

上述負(fù)責(zé)人稱，此次長(zhǎng)沙進(jìn)一步明確，全市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》可上市交易，增強(qiáng)了住房的可流動(dòng)性、交易的可預(yù)期性、買賣的自主性，有助于釋放需求、活躍市場(chǎng)、提振信心、穩(wěn)定預(yù)期，助推長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中向好。

上述負(fù)責(zé)人表示，此次優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策實(shí)施后，9月26日中央政治局會(huì)議和10月17日國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)關(guān)于房地產(chǎn)工作的相關(guān)部署，在長(zhǎng)沙得到全面貫徹落實(shí)。

校對(duì):祝甜婷