華東一周要聞：16家商場開業，吉寶靜安中心品牌發布，上海西康路維多利廣場

上周新聞概要:16個購物中心集中開業、吉寶靜安中心品牌發布、上海西康路維多利廣場二次拍賣流拍、友邦人壽50.3億元投得上海北外灘89街坊項目、

16個購物中心集中開業

圣誕前夕，購物中心開業潮持續。據贏商網不完全統計，12月19日-25日的一周內，華東共有16個購物中心開業，多個連鎖產品線多項目齊開，包括萬達廣場、萬科系列項目、龍湖天街等。其中龍湖上海奉賢天街等項目備受關注。

上海奉賢天街是龍湖在上海奉賢的第二座天街，項目商業總體量14萬平方米，引進超250家品牌，整體招商率和品牌同步開業率均達100%，區域首進品牌達到50%。項目在1層戶外連通過道空間打造了富有街頭感、未來感的特色主題內街X-WALK街區，在公交樞紐樓頂空間打造特色空中運動場，除了常規的屋頂花園、草坪、燈光裝置以外，還有屋頂運動PARK。

吉寶靜安中心品牌發布，預計2024年開業

12月20日，新加坡吉寶置業在上海的首個商辦綜合體項目——吉寶靜安中心品牌發布會舉辦。吉寶靜安中心由一棟約9萬平方米的國際甲級辦公樓及4.3萬平方米的開放式街區商業組成，以盒子+街區獨棟式建筑特色空間呈現。項目預期2024年下半年開業。

圍繞“以 PAC為原點的人人生活圈”的定位，項目主打美食、運動、悅己體驗、生活美學等業態，吸納主流和創新品牌，多重維度打造個性化的商業氛圍，以“小而美”精致商業差異化于周邊商業。

友邦人壽50.3億元投得上海北外灘89街坊項目

12月19日，友邦人壽保險有限公司宣布，以約50.3億元投得上海實森90%股權以及其100%股東借款債權，從而獲得上海北外灘89街坊商業、辦公及文化綜合地產項目。

該項目融合辦公樓、商場、專業劇院及聶耳舊居綜合業態，將形成“地產+商業+文化”的特色優勢。項目整體預計于2023年上半年竣工，友邦人壽將為完成此項目的建設和后續的運營繼續提供資金，預計項目總投資不超過87億元。

上海西康路維多利廣場二次拍賣流拍

12月23日，據阿里資產網站信息，上海市西康路1068號維多利廣場二次拍賣流拍，起始價為2.53億元，評估價為4.75億元。今年7月24日該標的拍賣流拍，當時起拍價為3.12億元。

標的物地處上海市普陀區核心區域，建筑面積合計11,708.44平方米，土地用途為上海市西康路1068號底層至四層商場、上海市西康路1068號中方商場1-4層(商業用地)。

蘇州城市生活廣場3億元ABS狀態更新為“已反饋”

12月20日，上交所信息顯示，“城投地產-東吳-蘇州城市生活廣場資產支持專項計劃”項目狀態更新為“已反饋”。本期債券品種為ABS，擬發行金額3億元。

日本熊沢書店中國首店進駐寧波天一廣場

12月17日，熊沢書店中國首店在寧波天一廣場開業。據悉，這是日本第三大書店，以“為年輕人而創造的書店”為定位，力圖通過文化打造年輕消費聚集地。

此外，熊沢書店進行多業態經營，不同于書店2.0“書店+X”的復合型文化空間，打造出四大主流場景業態:熊沢書店、熊沢ART、熊沢美食、熊沢美妝。

尋找獨角獸旗下IP「FARMER BOB」全球首家旗艦店于上海開業

FARMER BOB全球首家旗艦店于12月21日正式開業。旗艦店以“麥田新生”為主題，借巖石、麥浪、云團等元素連接不同的場域，增加視覺沖擊感。

FARMER BOB是知名藝術潮流廠牌尋找獨角獸 FINDING UNICORN打造的潮玩IP，基于品牌定位，此次首店選擇了上海淮海中路627號，位于潮流聚集地TX淮海附近。在過去的潮玩線基礎上，旗艦店增加了潮流運動、潮配、家居線等更多品類。

光明食品跨界咖啡「BELT COFFEE」首店亮相上海

光明地產旗下公司華都商業推出的自有咖啡店品牌“BELT COFFEE暐度咖啡”的首家實體門店已于12月8日在上海靜安大悅城對面開業。

官方介紹，該店以精品咖啡為核心，同時推出具有“光明食品”特色的咖啡特飲，還有咖啡豆、掛耳咖啡、凍干咖啡粉等頗具特色和辨識度包裝設計的咖啡產品。