房地產(chǎn)市場(chǎng)政策加碼背景下，如何推動(dòng)行業(yè)止跌回穩(wěn)并提升住房品質(zhì)

2025年，房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策加碼的推動(dòng)下，正努力止跌回穩(wěn)。政府提出“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，并采取“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”等措施，以提振市場(chǎng)信心。各地因城施策，精準(zhǔn)滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。

為了促進(jìn)市場(chǎng)進(jìn)一步回暖，政府將繼續(xù)鞏固政策效果，釋放降息、增貸、減稅等政策紅利，并加大“白名單”項(xiàng)目金融支持力度。同時(shí)，推進(jìn)城中村和危舊房改造，盤(pán)活存量用地和商辦用房，拓寬保障性住房再貸款使用范圍，多措并舉穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

值得注意的是，“好房子”被首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，預(yù)示著房地產(chǎn)行業(yè)將更加注重質(zhì)量與可持續(xù)發(fā)展。政府將從立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技、抓項(xiàng)目三方面推進(jìn)“好房子”建設(shè)，引領(lǐng)房屋消費(fèi)升級(jí)，提升居民居住品質(zhì)，滿(mǎn)足群眾對(duì)美好居住生活的期望。

天眼查專(zhuān)業(yè)版數(shù)據(jù)顯示，截至目前我國(guó)現(xiàn)存在業(yè)、存續(xù)狀態(tài)的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超375.5萬(wàn)家。其中，2025年截至目前新增注冊(cè)相關(guān)企業(yè)約13萬(wàn)余家，從企業(yè)注冊(cè)數(shù)量趨勢(shì)來(lái)看，2021年以前，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的注冊(cè)數(shù)量呈現(xiàn)出逐年增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，并在2021年達(dá)到頂峰，為51萬(wàn)余家；2022年經(jīng)歷了短暫的下跌后，2023年再度呈現(xiàn)出增長(zhǎng)趨勢(shì)，但并未超過(guò)2021年的峰值。

此外，通過(guò)天眼查天眼風(fēng)險(xiǎn)和深度風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，涉及司法案件的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)約占總數(shù)的10.06%。