連云港：釋放置換需求“以舊換新”讓“有居”變“優居”

連云港市在市城建控股集團試點住房“以舊換新”，換購人可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團4個在售樓盤一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%/75%。據悉，截至目前，連云港市城建控股集團累計收購存量住房177套，成功簽訂以舊換新協議170份，成交新房190套。

此次住房“以舊換新”實行“0”中介費、“0”評估費、“0”服務費，并以優惠價格銷售新房；支持“一換一、一換多、多換一、多換多”；支持契稅和個人所得稅100%補貼；支持保留存量住房學區3年；支持三代以內直系親屬新舊房產權所屬人變更。

“5月8日發布存量住房‘以舊換新’公告，一個月內500套登記名額征集齊滿，兩個月內完成核驗通過房屋上門評估，三個月內成功簽訂124份以舊換新協議，成交新房139套、面積2.27萬平方米。”市城建控股集團工作人員說，市城建控股集團在市委市政府的統籌下，線上線下鋪開宣傳，引導全城置業群體積極參與。協同各部門實現手續“一窗受理、一網辦事”無縫銜接，提供免收評估費、免收中介費、免費上門核驗的“三免”貼心服務，疊加市級稅費補貼，每套房源平均節省2萬元，降低置換群體交易成本。

早在4月15日，連云港市政府就召開了城市更新、房地產和保交樓專題會議，本著穩地價、穩房價、穩預期的出發點，采用市場價格收購二手住房、優惠價格銷售新房，著力解決存量與增量市場矛盾，加快促進消費，加快房地產市場企穩回暖。

為進一步深化政策紅利，連云港市“以舊換新”活動又增加連云區中心城區至存量住房“以舊換新”收舊范圍。(童大瀛)