趙永華：資產變現的核心和本質要回到為資產本身賦能2024觀點資本圓桌

2024觀點資本圓桌middot;現場快訊:4月24日，2024觀點資本圓桌在上海維璟中心召開，瑞威資管副總裁兼特殊資產事業部總經理趙永華在主題討論會中表示，傳統資產變現的方式和邏輯逐漸在發生改變。

據不完全數據統計，從1998年到現在將近有四萬億平方米的存量資產，說實話有很大一部分的資產收益效率都比較低。原來資產拿到以后，包裝一下趕緊脫手的方式已經沒有了，資產變現的核心和本質要回到為資產本身賦能，這個從我這幾年的經驗來看，你要給資產本身創造價值，這個資產的價值提升了，你才有可能變現更方便。

第二個我認為未來整個資產證券化，將成為這些資產未來變現的主要通道，隨著REITs的加速，為整個存量資產的金融化去化，提供了一個非常好的基礎，未來我認為資產證券化這條路，可能是大量的存量資產去化的一條好的路徑。所以說我覺得這條路未來是值得去深耕的。