保利發(fā)展23.7億中標上海閔行區(qū)地塊50%權益需配建一定數(shù)量租賃住房

據(jù)上海聯(lián)合產權交易所消息，最近幾天，上海廣源置業(yè)有限公司50%股權，17.09億元債權轉讓交易結束中標的是太倉寶耀置業(yè)有限公司，成交額23.71億元

調查資料顯示，太倉寶耀置業(yè)有限公司由保利發(fā)展控股集團100%控股。

據(jù)此前報道，2021年11月，上海廣源置業(yè)有限公司以42.46億元購買閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)MHP0—0601單元10—11地塊和吳涇鎮(zhèn)MHP0—0601單元15—05，17—03地塊該地塊東至六安路，南至沅江路，西至大都會路，北至美聯(lián)路，土地面積27.2711公頃

根據(jù)出讓文件，10—11號地塊建筑面積不超過24萬平方米，其中租賃住房11萬平方米，商品住宅8萬平方米，辦公39430平方米，社區(qū)級公共服務設施1萬平方米，市政設施570平方米。

17—03地塊建筑面積不大于85858.25㎡，其中住宅不大于76058.25㎡，商業(yè)設施不大于6100㎡，社區(qū)公共服務設施不小于3700㎡，15—05該地塊建筑面積不超過62124.75平方米。

10—11地塊和15—05，17—03地塊需分別配建保障性住房，比例不低于商品住房總建筑面積的5%，10—11地塊租賃房屋建筑面積為11萬平方米，房屋數(shù)量不少于1833套，10—11，15—05，17—03地塊商品住房中的中小套型建筑面積不得低于本地塊商品住房總建筑面積的80%。

該地塊受讓方保利發(fā)展在此前的上海第二輪集中供地中以聯(lián)合體形式斬獲5宗地塊，總投資約178億元。

中國研究院數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展前7月在上海實現(xiàn)銷售額133.02億元，排名第六。