冷鏈物流市場(chǎng)需求旺盛，宜信財(cái)富策略分享

近年來，人們生活水平日益提高，大家對(duì)生活質(zhì)量需求逐漸提高，也越來越講究膳食平衡，因此對(duì)食物的新鮮度有了更高的要求。同時(shí)，新冠疫情背景下，醫(yī)藥冷庫運(yùn)輸需求增大，而冷鏈倉儲(chǔ)作為物資保供中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，重要性進(jìn)一步凸顯。隨著社會(huì)對(duì)冷鏈運(yùn)輸需求的增加，冷鏈物流行業(yè)迎來了新的發(fā)展階段。

與此同時(shí)，企業(yè)家、投資人對(duì)冷鏈物流也有了新的關(guān)注點(diǎn)，并且希望能夠從中發(fā)現(xiàn)新機(jī)遇，獲取新價(jià)值。

關(guān)于冷鏈物流，相信大家多多少少了解一些，簡(jiǎn)單來說，冷鏈物流是指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏運(yùn)輸、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證商品質(zhì)量，減少商品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它比一般的常溫物流系統(tǒng)要求更高、更復(fù)雜。而根據(jù)庫內(nèi)溫度與儲(chǔ)藏物品類型，冷庫大致可以分為：保鮮庫、冷庫、速凍庫、超低溫庫，并且各有其特點(diǎn)和功能。

從目前市場(chǎng)現(xiàn)狀來看，我國(guó)冷鏈物流需求總量增幅超過了300%，呈井噴式爆發(fā)。但我國(guó)冷鏈物流還處于早期發(fā)展階段，遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求。但從另一方面思考，隨著我國(guó)信息化建設(shè)的推進(jìn)，數(shù)字化、信息化、自動(dòng)化等將成為現(xiàn)代冷鏈倉儲(chǔ)行業(yè)未來重點(diǎn)的變革升級(jí)方向，冷鏈物流產(chǎn)業(yè)孕育著新的發(fā)展機(jī)遇。

值此契機(jī)，在冷鏈倉儲(chǔ)需求旺盛的市場(chǎng)環(huán)境下，宜信財(cái)富分享了以下冷鏈倉儲(chǔ)投資市場(chǎng)與策略選擇建議：

投資端可以關(guān)注北上廣深以及周邊城市的冷庫投資機(jī)會(huì)，新項(xiàng)目地塊開發(fā)和存量項(xiàng)目升級(jí)改造并重；關(guān)注樞紐城市內(nèi)熱門子市場(chǎng)、優(yōu)質(zhì)區(qū)位的冷庫投資機(jī)會(huì)；關(guān)注冷鏈?zhǔn)称坊蜻M(jìn)出口貿(mào)易商等租戶，綁定租戶未來三到五年的冷庫需求。

“互聯(lián)網(wǎng)+”、數(shù)字化時(shí)代，科技手段融入冷鏈物流，冷鏈物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景向好，新機(jī)遇正在被釋放中。以上為宜信財(cái)富聚焦客戶需求，不斷洞察市場(chǎng)趨勢(shì)，帶來的冷鏈物流產(chǎn)業(yè)的策略建議，為廣大客戶輸出了投研價(jià)值。