越秀地產(chǎn)林峰:希望將融資利率水平控制在行業(yè)前5

越秀地產(chǎn)今日盤(pán)后發(fā)布2022年全年業(yè)績(jī)稱，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入724.2億元，同比增長(zhǎng)26.2%；毛利率20.4%，核心凈利潤(rùn)為42.4億元，同比增長(zhǎng)2.1%；全年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額1250.3億元，同比增長(zhǎng)8.6%，完成銷(xiāo)售目標(biāo)。越秀地產(chǎn)董事會(huì)建議派發(fā)末期股息每股0.307港元，全年共派息每股0.626港元。

“三道紅線”數(shù)據(jù)中，越秀地產(chǎn)2022年末剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比分別為68.8%、62.7%和2.23倍，財(cái)務(wù)保持穩(wěn)健健康；期內(nèi)成功發(fā)行共計(jì)98.4億元公司債券，加權(quán)平均利率為3.11%。

對(duì)于公司未來(lái)發(fā)債和再融資的可能，越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)在業(yè)績(jī)會(huì)上指出，公司具備發(fā)債的能力，有債務(wù)到期確實(shí)有再融資的需要，但發(fā)債其實(shí)也是看成本的，哪些成本便宜就到哪里去，美元債太貴，不是我的菜，所以就采用創(chuàng)新的方式。

2022年，越秀地產(chǎn)的融資成本繼續(xù)下降，平均借貸利率下降10個(gè)基點(diǎn)至4.16%。對(duì)此，越秀地產(chǎn)副董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理林峰表示，公司通過(guò)多種融資手段，抓住融資窗口機(jī)會(huì)，融資成本實(shí)際還要看利率的走勢(shì)，包括國(guó)內(nèi)利息的走勢(shì)和國(guó)際市場(chǎng)利率的走勢(shì)，希望把利率水平控制在行業(yè)前5的水平。