百強房企前7個月銷售額同比下降47.3%，千億以上陣營僅10家

中國指數研究院最近幾天發布了2022年前7個月房地產企業銷售數據百強房企銷售額同比下降47.3%，降幅比上月收窄1.3個百分點

股權銷售金額和銷售面積也繼續同比大幅減少百強房企平均權益銷售額301.5億元，平均權益銷售面積198.9萬平方米，同比分別下降48.7%和52.2%

從陣營來看，不同陣營的企業數量變化較大。

千億以上陣營僅有10家，比去年同期減少11家，平均銷售額1717.5億元，第二陣營企業11家，比去年同期減少18家，平均銷售金額670.6億元，第三陣營有19家企業，較去年同期微增2家，平均銷售額380.6億元，第四陣營企業51家，比去年同期減少18家，平均銷售額182.4億元。

不同陣營的門檻也相應大幅下降。

1—7月，TOP10房企門檻值為1031.4億元，同比下降45.1%，TOP30房企門檻值為374.2億元，較上年下降49.6%，50強房企和100強房企門檻分別為262.8億元和83.6億元，同比分別下降48.6%和57.5%。

融資方面，房企融資狀況有所改善，融資成本降低。

7月份，房地產企業信用債和境外債發行規模同比仍保持下降趨勢，但降幅有所收斂。

其中，信用債發行規模為466.24億元，較去年7月的543.85億元下降14.27%，內地房企境外發債規模同比下降97.97%，至6.75億元。

融資成本也有所下降，信用債平均利率為3.31%，同比下降0.65個百分點，境外債務平均利率為4.30%，同比下降0.99個百分點。