本報訊 根據中指院數據顯示,2022年1—3月,TOP100房企銷售額均值為162.6億元,同比下降47.2%,其中銷售額超千億元房企2家,較去年同期減少3家,超百億元房企46家,較去年同期減少30家TOP100房企權益銷售額均值為119.5億元,權益銷售面積均值為85.1萬平方米,同比分別下降 47.6%和48.1%

中指院數據顯示,2022年1—3月,TOP100門檻值為34.9億元其中,TOP10房企門檻值為370.3億元,較上年下降45.4%,TOP30房企門檻值為148.3億元,較上年下降50.9%,TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為91.4億元和34.9億元,同比分別下降52.0%和54.1%
2022年1—3月,不同陣營銷售額增速分化較大第一陣營共2家,銷售額均值同比增長19.4%,為四個陣營中增速最快的第三陣營共24家,銷售額均值增長率為6.2%而第二陣營和第四陣營房企銷售額均值增值率為負第二陣營有18家企業,銷售額均值增長率為—0.7%,第四陣營共35家,銷售額均值增長率為—22.3%
而在克而瑞研究的銷售排行榜中,一季度銷售規模前十房企分別為碧桂園,萬科,保利發展,融創,中海,招商蛇口,華潤置地,金地,綠城,龍湖,其中僅有碧桂園和萬科的銷售金額破千億元。
拿地方面,2022年1—3月,TOP100企業拿地總額2272億元,拿地規模同比下降59%TOP100門檻值為8億元,較2021年3月下降6億元,TOP100企業招拍掛權益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為58%
從新增貨值來看,綠城中國,華潤置地和上海地產集團占據榜單前三位2022年1—3月,綠城中國以累計新增貨值392億元占據榜單第一,華潤置地,上海地產集團緊隨其后,累計新增貨值規模分別為323億元和297億元
2022年3月,50家代表房企拿地總額同比下降68%2022年3月多地開展集中供地,但供應規模小幅下滑,房企拿地投資力度并未出現太大回升具體來看,50家代表企業內部分化顯著,以國央企為主的企業拿地態度積極,如第一陣營內的華潤置地,第二陣營內的綠城中國等,3月拿地均有所參與
克而瑞研究認為,目前企業銷售仍處在頹勢市場底或將在二季度到來,屆時成交或將筑底企穩,同比跌幅也將有所收窄但基于城市經濟基本面,房地產市場現狀,潛在購房需求及居民購買力等多方面因素,各城市市場分化或將加劇
在上半年總積分中,合資品牌新能源積分僅占8%,新勢力占據15%,自主品牌占據49%。合資車企發展新能源的壓力較大。
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