深耕鄉村振興“金融田”民生銀行青島分行首筆“三地一權”業務順利落地

重視農業，國之綱，全面推進鄉村振興，離不開金融的大力支持為響應人民銀行青島中心支行政策，以金融助力鄉村振興高質量發展，加強地方金融機構對鄉村振興的金融服務指導，2022年，人民銀行青島中心支行首次將創新產品——三地一權貸款納入考核指標

為深入貫徹人民銀行精神，進一步落實鄉村振興重點工作部署，民生銀行青島分行積極推進三地一權貸款業務，2022年8月末完成首筆農村宅基地抵押貸款，金額80萬元。

深耕農村金融領域，民生銀行青島分行用金融活水灌溉廣大農村首筆三地一權業務的成功實施，有效盤活了農村宅基地使用權抵押融資功能，為普惠金融服務鄉村振興探索了一條有效路徑

為引導更多金融機構服務農村，人民銀行青島中心支行于2022年首次將創新產品——三地一權貸款納入鄉村振興考核指標根據消息顯示，三地一權主要包括集體經營性建設用地使用權，農村宅基地使用權，農村承包土地經營權和農村集體資產股權

為加強金融服務，多措并舉推進三地一權貸款業務，民生銀行青島分行不斷延伸金融服務觸角，深入田間地頭，街頭巷尾，降低金融服務重心通過宣傳該行特色金融產品，深挖農戶生產加工需求，依托縣域網點富民產業開展特色業務，指派專人落實專項貸款經過兩個月的業務拓展和摸索，鎖定了平度市任釗鎮的目標客戶

根據消息顯示，這位客戶主要從事道路建設，有自己的宅基地由于結算的周期性，他的日常經營需要一定的資金周轉民生銀行青島分行根據客戶自身特點，在授信前期做了充分的研究，例如，通過研究抵質押可行性，積極與人民銀行，農業農村局，當地抵質押登記中心溝通，與縣域內涉農業務較好的農村商業銀行，農業銀行，郵政儲蓄銀行等金融機構交流，學習寶貴的業務經驗，確定目標客戶后，積極營銷，希望復制經驗，引入更多相同背景的客戶

與此同時，今年7月，平度市出臺《平度市農村宅基地使用權和房屋所有權抵押貸款管理暫行辦法》，標志著權利人持平度市不動產登記機構出具的不動產權證書，可以以宅基地使用權和房屋所有權作為抵押物申請貸款。

發放農村宅基地使用權抵押貸款，可以盤活農村宅基地，農房等沉睡資產，有效緩解農村產業融資難，融資貴的問題在人民銀行通知平度可以辦理農村宅基地抵押后，民生銀行青島分行第一時間聯系預約客戶，并于2022年8月底完成首筆80萬元農村宅基地抵押貸款

民生銀行青島分行首筆三地一權業務的成功實施，有效激活了農村宅基地使用權抵押融資功能，進一步拓展了青島市集體經營性建設用地使用權和農村承包地經營權抵押融資業務，進一步探索普惠金融服務鄉村振興發展，為鄉村振興注入源頭活水。

接下來，民生銀行青島分行將以此為契機，深入農村，進一步深化農村金融改革創新，積極穩妥推進農村宅基地使用權抵押貸款，積極為小微企業提供金融服務，以專業的金融服務加快鄉村振興，助力青島鄉村振興產業蓬勃發展。