天津實行存量房屋交易資金銀行托管新模式10家商業銀行受托開展業務

天津實行存量房交易資金銀行托管新模式。

最近幾天，天津啟動二手房交易資金監管模式改革，實行存量房交易資金銀行托管模式，進一步提高不動產登記效率，優化營商環境。

日前，天津市住建委發布通知，自2022年5月15日起，天津市實行存量房交易資金監管銀行托管模式，將原來政府部門作為監管主體的專職資金監管模式，改為政府部門作為監管主體，商業銀行作為托管主體的資金托管模式。

根據消息顯示，天津市住建委已確定委托建行天津分行，工行天津分行等10家商業銀行開展存量房交易資金監管業務股票交易當事人可以自愿選擇是否接受資金托管服務，并在10家受托辦理業務的商業銀行中自由選擇選擇放棄基金托管服務的，交易雙方應簽署《自愿放棄基金托管服務確認書》，并自行承擔相應的基金風險和法律責任

據相關負責人介紹，監管模式切換后，托管的自有資金和貸款到達賣方賬戶的時間分別為審批后3個工作日內，而5月15日前簽訂的《天津市存量房屋買賣協議》監管交易將繼續按原監管模式進行此外，在新模式下，相關受托銀行也充分發揮了各自的金融優勢，采取了多項措施進一步優化業務流程，節省了人們的時間和成本

工行天津分行營業部副總經理李翔:以我的行為為例一方面，在房地產交易大廳，房地產經紀公司等交易場所，可以為客戶受理交易資金托管業務，客戶不需要去柜臺簽字，另一方面，管理的信息7X24小時傳遞到政府部門，大大提高了業務辦理的效率，同時，買賣雙方只要提供自己名下任意一家銀行的一級銀行卡，有效身份證件，房屋買賣合同，即可辦理托管業務，隨時隨地在線簽訂托管協議，完成開戶